Temukan Biografi Cipto Junaedy Disini!!!

Kami semua memikirkannya dan beberapa dari kami benar-benar mengambil tindakan dan mendapatkan tangan mereka di properti investasi real estat. Semakin lama Bursa Efek NY tidak menghasilkan Biografi Cipto Junaedy imbal hasil yang diinginkan, semakin banyak orang mulai dengan investasi real estat.



Bagi kebanyakan dari kita pilihan yang jelas dari properti adalah rumah keluarga tunggal. Meskipun Anda dapat berinvestasi di real estat tanpa memiliki rumah, kebanyakan orang mengikuti pengalaman yang mereka buat saat Cipto Junaedy membeli rumah mereka sendiri. Ini adalah tanah yang akrab dan kurva pembelajaran untuk melakukan kesepakatan real estate jenis ini cukup tipis.



Tentu saja ada kelemahan dengan pendekatan Cipto Junaedy ini. Kompetisi sengit dan ada pasar di mana investor secara artifisial menaikkan biaya properti sementara sama sekali mengecilkan pembeli rumah pertama kali. Jika ini terjadi, ledakan gelembung real estat hanyalah masalah waktu.



Bagaimana Anda menghindari situasi ini dan tetap berhasil berinvestasi di real estat? Bagaimana Anda maju dari persaingan dan bersiap untuk masa-masa sulit dalam investasi real estat juga? Satu-satunya jawaban yang saya miliki adalah real estat komersial.



Mengapa real estat komersial Anda mungkin bertanya? Real estat komersial adalah investasi yang solid dalam waktu baik dan buruk dari pasar real estat lokal. Real estat komersial yang saya maksud adalah bangunan apartemen multi unit.



Ya, Anda akan menjadi tuan tanah dan Tidak Anda tidak harus melakukan pekerjaan sendiri. Anda adalah pemilik dan bukan pengelola gedung apartemen Cipto Junaedy. Biaya untuk memiliki dan mengelola gedung adalah bagian dari pengeluaran Anda dan akan ditanggung oleh pendapatan sewa.



Bangunan apartemen dianggap real estat komersial jika ada 5 unit atau lebih. Untuk membuat angka bekerja, Anda harus mempertimbangkan untuk memiliki beberapa gedung apartemen kecil atau Anda harus memilih bangunan yang lebih besar. Ini akan mempertahankan rasio beban terhadap pendapatan pada arus kas positif. Memiliki properti sewa adalah tentang arus kas positif.



Dengan berinvestasi di rumah keluarga tunggal, mudah untuk mencapai arus kas positif. Bahkan jika pendapatan sewa Cipto Junaedy tidak menutupi pengeluaran Anda 100%, apresiasi rumah akan berkontribusi pada arus kas positif. Dengan real estat komersial aturannya berbeda.



Sementara rumah keluarga tunggal Cipto Junaedy dinilai oleh nilai penjualan rumah serupa baru-baru ini di lingkungan Anda, real estat komersial tidak peduli dengan apresiasi nilai bangunan lain. Nilai properti ini semata-mata berdasarkan pendapatan sewa. Untuk meningkatkan nilai real estat komersial, Anda perlu mencari cara untuk meningkatkan pendapatan sewa. Rumus tentang bagaimana ini dihitung akan terlalu banyak untuk artikel singkat ini. Saya membuat daftar beberapa buku yang sangat membantu di mana Anda dapat menemukan semua detailnya.



Apa keuntungan lain Cipto Junaedy untuk berinvestasi di real estat komersial? Pembiayaan komersial real estat benar-benar berbeda dari pembiayaan rumah keluarga tunggal. Ketika membiayai rumah keluarga tunggal Anda berada di belas kasihan pemberi pinjaman yang ingin memastikan bahwa Anda berada dalam posisi untuk membayar rumah dengan penghasilan pribadi Anda. Pendanaan komersial real estat didasarkan pada kemampuan properti untuk menghasilkan arus kas positif dan untuk menutupi biaya pembiayaan.



Setelah membaca semua informasi tentang real estat komersial ini, Anda ingin pergi ke sana dan menyelami penawaran. Tidak terlalu cepat. Pertama, Anda perlu belajar sebanyak mungkin tentang real estat Cipto Junaedy. Dalam real estat komersial Anda berurusan dengan para profesional. Jika Anda menjumpai terlalu banyak sebagai seorang pemula, Anda akan membuang waktu orang-orang ini dan karier real estat komersial Anda berakhir sebelum benar-benar dimulai. Kedua, tidak ada pemberi pinjaman real estat komersial yang akan meminjamkan uang kepada Anda jika Anda tidak dapat menunjukkan setidaknya sedikit pengalaman investasi real estat.



Apa solusi untuk ini? Pergilah ke sana dan lakukan satu atau dua urusan keluarga Cipto Junaedy sendiri. Tidak masalah jika Anda menghasilkan keuntungan besar untuk memulai. Kebanyakan investor pemula kehilangan uang pada kesepakatan pertama mereka. Jika Anda dapat mengatur untuk menunjukkan arus kas positif dengan penawaran rumah keluarga tunggal Anda berada di depan pak.



Saran saya, belilah rumah keluarga kecil di lingkungan Cipto Junaedy yang layak dan sewakan segera. Ini akan menjaga Anda dari pengeluaran saku minimum dan Anda akan memiliki pendapatan sewa untuk menutupi pengeluaran bulanan Anda. Bonus, Anda mendapatkan pengalaman sebagai investor dan sebagai tuan tanah.



Berikut pengamatan lain yang saya buat selama karir investasi real estat Cipto Junaedy. Kebanyakan orang suka menganalisis, belajar, berdiskusi, dan menganalisis lebih banyak lagi. Mereka tidak pernah benar-benar melakukan transaksi real estat. Mereka suka berbicara tentang investasi real estat, tetapi tidak pernah melakukannya sendiri.